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Investir dans l’immobilier locatif : avantages et inconvénients !
Placer son argent dans la pierre est une idée qui séduit de nombreux investisseurs. Certes, le marché immobilier offre une stabilité alléchante. Mais au-delà de cette attractivité, s’engager dans l’achat d’un bien destiné à la location nécessite une mûre réflexion. Voici un aperçu des points clés à considérer avant de vous lancer dans un tel projet immobilier. I. Les attraits du secteur locatif : une source de revenus stable et pérenne L’immobilier locatif possède de nombreux avantages. En premier lieu, il génère une source de revenus complémentaire régulière, ce qui constitue un atout considérable dans une perspective de sécurisation financière. De plus, la demande en logements locatifs est constante, en…
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Comment augmenter la visibilité de votre entreprise grâce au marketing digital ?
Dans un monde toujours plus connecté, le marketing digital s’impose comme un levier de croissance incontournable pour toute entreprise cherchant à développer sa notoriété et fidéliser ses clients. L’élaboration d’une stratégie marketing adaptée aux enjeux du digital peut apporter une valeur ajoutée conséquente à votre entreprise, que ce soit en B2B ou en B2C. Définir une stratégie digitale adéquate Le premier pas vers une stratégie digitale performante réside dans la définition précise de votre positionnement et de vos cibles. La segmentation de vos prospects et clients permet de personnaliser les actions marketing et de mieux répondre aux attentes de ces derniers. Les outils de CRM (Customer Relationship Management) sont des…
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Les défis du transport en commun à Conakry
Conakry, une agglomération en quête de mobilité Véritable mosaïque urbaine, Conakry, la capitale de la Guinée, offre un panorama contrasté où se mêlent tradition et modernité. En son sein, la question du transport urbain demeure une préoccupation majeure. Ce sujet, qui touche les déplacements quotidiens des habitants, soulève plusieurs défis, allant du développement des lignes régulières aux problématiques de mobilité réduite. Au cœur du réseau de transport, les bus, véritables colonnes vertébrales du système, ne parviennent pas toujours à satisfaire les besoins des usagers. Entre les trajets inadaptés et les horaires non respectés, l’efficacité de la desserte est mise à mal. De plus, l’absence de titres de transport uniques nuit…
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Les enjeux de la francophonie en Afrique : un levier pour le développement et l’intégration régionale
Francophonie et développement : un enjeu pour le continent africain L’Afrique se démarque comme le continent où l’on compte le plus grand nombre de pays membres de l’Organisation internationale de la Francophonie (OIF). Dès lors, le rôle de la francophonie dans le développement du continent africain et dans l’intégration régionale devient prépondérant. Le français, langue de communication et de travail, représente un véritable atout pour le développement économique des pays africains francophones, notamment en termes d’accès aux marchés internationaux et à la formation. Dans l’ensemble, on estime que la croissance économique des pays francophones d’Afrique est en nette progression. Le taux de croissance annuel du Produit Intérieur Brut (PIB) atteint…
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La place des femmes dans la politique africaine
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La place des femmes dans la politique africaine
Historiquement confinées à des rôles traditionnels, les femmes en Afrique entament une ascension remarquable vers les sphères du pouvoir politique. Leur présence s’affirme de plus en plus dans les gouvernements, parlements et autres organes décisionnels. Toutefois, cette évolution notable ne saurait masquer les multiples défis auxquels les femmes politiques africaines sont confrontées. Dans un contexte où la parité demeure un objectif à atteindre, la question de l’égalité des chances entre hommes et femmes dans le domaine politique se pose avec acuité. Des inégalités persistent, parfois inscrites dans les pratiques et les mentalités, d’autres fois dans les politiques publiques. Le rôle des politiques publiques : entre avancées et défis La mise…
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Agir pour la planète : les petits gestes écolos à adopter au quotidien
L’environnement, un système planétaire vulnérable Il n’est plus à démontrer que la planète Terre, notre système solaire, se trouve dans une situation préoccupante. Comme tout astre, elle possède une atmosphère composée d’hydrogène, d’hélium et d’autres gaz. Pourtant, ces éléments sont de plus en plus perturbés par les activités humaines. De l’augmentation des gaz à effet de serre à la pollution des océans, chaque geste a un impact. À l’image de la gravitationnelle orbite d’une planète autour du soleil, nos habitudes tournent autour d’un modèle de consommation pas toujours respectueux de l’environnement. De la galaxie domestique aux astres de l’écologie Face à ce constat, l’adoption de gestes écolos au quotidien est…
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Les nouvelles tendances de transport urbain
La mobilité urbaine subit des transformations majeures à l’échelle mondiale. Guidées par des préoccupations environnementales et une volonté de promouvoir une qualité de vie améliorée, les villes repensent leurs systèmes de transport public. Des tramways aux services de transport à la demande, en passant par les solutions d’intermodalité, l’avenir du transport urbain se dessine. La renaissance du tramway dans l’agglomération Autrefois désuet, le tramway effectue un retour en force dans les agglomérations, signe d’un renouveau de ce mode de transport respectueux de l’environnement. Avec des arrêts réguliers, ce moyen de transport s’inscrit dans le quotidien des habitants et améliore la desserte de la ville. La modernisation des infrastructures de tramway,…
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Comprendre la capacité d’autofinancement : un indicateur clé de la santé financière de votre entreprise
La capacité d’autofinancement (CAF) est un indicateur clé de la santé financière de votre entreprise. Elle mesure la capacité de votre entreprise à générer des flux de trésorerie disponibles après avoir couvert ses charges d’exploitation et ses investissements. En d’autres termes, elle permet de savoir si vous êtes capable de financer vos projets futurs avec les ressources internes plutôt que d’avoir recours à des financements externes. Comprendre la CAF est essentiel pour tout entrepreneur soucieux du développement et de la pérennité financière de son entreprise. Dans cet article, nous allons vous expliquer en détail ce qu’est la CAF, comment elle se calcule et pourquoi elle est importante pour votre entreprise.…
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Comment bien préparer vos entretiens de recrutement ?
Vous avez décidé de postuler à un emploi et vous vous demandez comment bien préparer vos entretiens de recrutement ? Vous êtes au bon endroit ! Dans cet article proposé par JUSTE.ONE, nous allons vous donner quelques conseils pour vous aider à préparer vos entretiens de recrutement et à mettre toutes les chances de votre côté. Définissez vos objectifs Avant de vous lancer dans la préparation de vos entretiens de recrutement, il est important de bien définir vos objectifs. Quels sont les postes que vous souhaitez postuler ? Quels sont les employeurs que vous souhaitez cibler ? Une fois que vous avez une idée claire de ce que vous voulez,…
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Tout savoir sur le portage salarial
Vous envisagez démarrer une nouvelle activité, mais vous ne savez pas quel statut adopter ? Il existe aujourd’hui de nombreuses solutions d’entrepreneuriat. Cependant, vous devez choisir celle qui est plus ou moins adaptée à votre projet professionnel. Vous pouvez opter pour le portage salarial. C’est une option choisie par la plupart des indépendants qui sont à la recherche d’un certain confort financier. Découvrez ici tout ce qu’il y a à savoir du portage salarial.
